Manier van werken

Van kennismaking tot after sales

Persoonlijk gesprek

Alles begint met een goed gesprek in Nederland, zodat we jouw wensen kunnen bespreken en je volledig kunnen informeren over alles wat het project en de directe omgeving allemaal te bieden hebben. Graag maken wij een afspraak bij je thuis waar we je alles vertellen over het project, de locatie, bouw, architectuur en planning. Ook belangrijke zaken als verhuurmanagement, financiering, natuurlijk rendement en fiscale consequenties komen aan de orde. Vanzelfsprekend bespreken wij ook jouw vragen en persoonlijke wensen

Optiemogelijkheid

Indien je interesse hebt in een specifieke woning of appartement is het mogelijk om alvast een optie te nemen. Een optie bied je de gelegenheid om binnen een afgesproken periode een bezichtigingsbezoek ter plaatse af te leggen. In die periode kunnen wij jouw aanvullende vragen beantwoorden en heb je gelegenheid om, indien gewenst, de financieringsmogelijkheden te onderzoeken. Zo houd je controle over de beschikbaarheid. De optiemogelijkheden verschillen per project en soms wordt een (refundable) Reservation Fee gevraagd. Wij informeren je graag over de mogelijkheden.

Bezichtigingsbezoek

Na het lezen van alle informatie en het persoonlijk advies is het verstandig om een bezichtigingsbezoek ter plekke te maken. Je krijgt dan een beter beeld bij de locatie, de omgeving en je ervaart wat het resort of project allemaal te bieden heeft. Indien mogelijk kunnen er referentie projecten worden bezocht om een beeld te krijgen van de kwaliteit en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Uiteraard word je ook in de gelegenheid gesteld om de directe omgeving zelf te gaan verkennen. Indien gewenst kunnen wij ook een afspraak bij een fiscalist of een bank voor je plannen. Wij helpen je graag bij het plannen van dit bezoek.

Evaluatie Bezoek

Na jouw bezichtigingsbezoek plannen wij een afspraak om jouw bezoek te evalueren en om de vervolgstappen te bespreken. Wij zijn uiteraard zeer geïnteresseerd in je ervaringen en willen eventuele vragen die er nog zijn met je bespreken. Voordat je besluit om tot aankoop over te gaan adviseren wij je om u te laten adviseren door een fiscalist en/of een jurist ter plaatse. Deze specialist kan je informeren over de meest recente regels en wetten.

Voorlopige Koopovereenkomst

Indien alles helder is en je besluit tot aankoop over te gaan, dan wordt dit bekrachtigd door een voorlopige koopovereenkomst te ondertekenen. De (voorlopige) koopovereenkomst wordt gesloten tussen jou en de projectontwikkelaar. Second Home Invest is hierin geen partij. Wij bemiddelen in opdracht van de projectontwikkelaar. Soms geldt er een opschortende voorwaarde dat een bepaald percentage van de woningen verkocht moet zijn. In dat geval wordt de voorlopige koopovereenkomst bewaard tot dat dit bepaalde percentage is gerealiseerd.

Financiering

Financiering van de aankoop is in veel gevallen mogelijk tot circa 50 à 60 procent van de waarde van het onroerend goed. Wij geven geen financieel advies maar kunnen je in contact brengen met financieel specialisten voor advies en/of lokale banken voor de financiering van jouw woning. Je kunt de financiering rechtstreeks met de betreffende partijen regelen.

Notariële Stukken

Indien er een voorlopige koopovereenkomst is gesloten zal daarop volgend de koopovereenkomst worden opgesteld. Als er geen opschortende voorwaarden meer gelden, dan zullen de notariële stukken door de notaris of een advocaat naar je worden toegestuurd. Het ondertekenen van deze stukken kan ter plaatse in het land waar je de woning hebt gekocht, maar dit kan ook in Nederland bij je eigen notaris waarbij het belangrijk is dat stukken een apostille van de rechtbank krijgen. Dit geldt ook voor een hypotheekakte wanneer je een gedeelte via een hypotheek wilt financieren.

Overdracht van de Woning

Indien de woning gereed is kan de overdracht bij de notariële overdracht plaatsvinden. wanneer je een nieuwbouwwoning hebt gekocht die nog gebouwd moet worden of in aanbouw is, dan vindt de overdracht vanzelfsprekend op een later tijdstip plaats. Gedurende de bouw heb je soms nog de gelegenheid om je persoonlijke keuzes voor de afwerking van de woning te maken. De mogelijkheden voor het maken van persoonlijke keuzes verschilt per project.

Zorgeloos Genieten & After Sales

Vanaf nu kun je zorgeloos gaan genieten van jouw nieuwe bezit. Je kunt erop rekenen dat wij ons tot het uiterste inspannen om aan je wensen tegemoet te komen en te zorgen dat de gemaakte afspraken worden nagekomen. Uiteraard blijven wij ook na de overdracht beschikbaar mochten er op termijn nog vragen zijn.

Zorgeloos Investeren

Second Home Invest heeft al meer dan 10 jaar ervaring met het begeleiden van mensen bij de aankoop van hun vakantiewoning in binnen- en buitenland. Het succes zit in de persoonlijke begeleiding, zodat de klant niet alleen blij is met de vakantiewoning, maar ook terugkijkt op een prettig, persoonlijk en zorgeloos aankoopproces.

Wellicht goed om te weten dat wij exact dezelfde prijzen hanteren als de projectontwikkelaar en dat wij hen vertegenwoordigen in Nederland. Kies je voor ons, dan profiteer je zonder extra kosten van onze begeleiding en kun je gebruik maken van ons netwerk van specialisten.