Plannen om een tweede huis in het buitenland te kopen. Waar moet je dan rekening mee houden en wat moet je uitzoeken? Wij hebben een checklist gemaakt als houvast tijdens het aankoopproces van je tweede huis in het buitenland. Uiteraard kun je altijd contact met ons opnemen voor een gesprek waarbij meer in detail getreden kan worden getreden.
Checklist tweede woning buitenland
Houd er rekening mee dat de wetgeving in elk land weer verschillend kan zijn. Daarom is het goed om hiernaar te informeren. In onderstaande checklist benoemen we punten globaal zodat je een goed begin hebt bij een tweede huis kopen buitenland. Weet je eenmaal welk land je voorkeur heeft, dan kun je ons altijd bereiken voor meer informatie.
Bereikbaarheid:
- Hoe goed is de bereikbaarheid van het tweede huis buitenland? Is de afstand met de auto en/of vliegtuig redelijk?
- Wanneer je kiest om te vliegen: zijn er regelmatig vluchten?
- Wanneer je kiest om te rijden: Is de afstand te doen en makkelijk bereikbaar?
- Kun je gemakkelijk vanaf vliegveld met openbaar vervoer naar je vakantiehuis?
Omgeving:
- Passen de cultuur en het klimaat van dit land bij mijn wensen en eisen voor een tweede huis buitenland?
- Is de locatie gunstig voor verhuur (weer, cultuur, activiteiten in de omgeving?)
- Is het land in het laagseizoen ook interessant voor verhuur?
- Zijn er eventuele gezondheidsrisico’s in het land?
- Hoe staat het ervoor met bevolkingsdichtheid in het gebied? Past dit bij wat ik zoek?
- Is er voldoende te ontdekken in de omgeving? (geschiedenis, winkeltjes, natuur, sporten, etc)
Financiële aspecten:
- Wat zijn de huizenprijzen in de directe omgeving?
- Staan er veel huizen te koop en waarom?
- Hoe staat de economie van het land ervoor?
- Is verhuur realistisch/ Is het een toeristisch gebied?
- Is het potentiële rendement interessant genoeg?
- Hoe kan ik het beste mijn huis financieren?
- Wat zijn de aankoopkosten van een tweede huis buitenland?
- Hoe verloopt het proces, waar moet ik verder aan denken?
Wetgeving tweede huis buitenland:
- Heeft het land een veilig en stabiel politiek klimaat?
- Hoe ziet de regelgeving omtrent de aankoop van een woning eruit?
- Hoe ziet de regelgeving omtrent de verhuur van een woning eruit?
- Worden er strenge eisen gesteld aan de bouw van woningen?
Tweede huis buitenland kopen
We hopen dat deze checklist je op weg kan helpen. Er zijn natuurlijk veel meer zaken waaraan je moet denken. Lees gerust ook eens onze FAQ. Hierin vind je o.a. het aankoopproces, onze werkwijze en informatie over beheer en verhuur. Denk je erover na om een luxe tweede huis in Spanje te kopen? Hier vind je ons huidige aanbod. Liever in Portugal? Neem dan eens een kijkje in ons overzicht van projecten in Portugal.
Auteur: Paulien Haagsma
